Borgata Trilocale in buono stato Three-room township in good condition

In pieno centro proponiamo in vendita interessante appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina con sole 4 unità abitative. L’appartamento è ubicato al primo piano non ascensorato ed è composto da ingresso su ampia sala, camera matrimoniale con annessa stanzetta da poter utilizzare come spogliatoio, cucina abitabile, camera singola, bagno.
Inoltre la casa dispone di una mansarda attualmente raggiungibile tramite botola esterna ma collegabile anche dall’interno creando una scala o in cucina o in cameretta. Completano l’unità un ripostiglio sul vano scale e un vano sottoscala chiuso dove è possibile tenere bici o motocicli. Doppia l’esposizione con due balconi su strada principale che offrono vista sul Santuario o su Piazza Euripide, e un balcone con affaccio su cortile interno. Gli infissi sono stati sostituiti, i servizi sono stati rifatti, i pavimenti sono in marmo con disegno maioliche, sono presenti due condizionatori caldo/freddo. L’appartamento offre un forte potenziale sia per spazi che per posizione, infatti dista pochi metri da una delle principali arterie commerciali della città (Corso Gelone), permette di raggiungere Ortigia o il parco archeologico in pochi minuti, è in prossimità del solarium dello Sbarcadero per cui consente di poter andare al mare a piedi, è vicino a servizi di prima necessità come scuole, supermercati, ortofrutta, negozi, bar, stazione, ospedale.

In the center we offer for sale an interesting apartment on the first floor of a small building with only 4 residential units. The apartment is located on the first floor without a lift and consists of an entrance onto a large living room, a double bedroom with an adjoining small room that can be used as a dressing room, a kitchen, a single bedroom, a bathroom.
Furthermore, the house has an attic currently accessible via an external trapdoor but which can also be connected from the inside by creating a staircase or in the kitchen or bedroom. The unit is completed by a storage room on the stairwell and a closed compartment under the stairs where it is possible to keep bikes or motorcycles. Double exposure with two balconies overlooking the main road offering views of the Sanctuary or Piazza Euripide, and a balcony overlooking the internal courtyard. The fixtures have been replaced, the services have been redone, the floors are in marble with a majolica design, there are two hot / cold air conditioners. The apartment offers a strong potential both in terms of space and location, in fact it is just a few meters from one of the main commercial arteries of the city (Corso Gelone), it allows you to reach Ortigia or the archaeological park in a few minutes, it is close to the Sbarcadero solarium so it allows you to go to the beach on foot, it is close to essential services such as schools, supermarkets, fruit and vegetables, shops, bars, station, hospital.